プロパティマネジメントとは、ビルオーナー様に代わって不動産の資産価値を最大限に高め運用していく、ビル経営代行サービスです。ビルの持つ個性を熟知し、より活かしていく。
そしてテナント様の満足度の高い魅力的なビルへと変化させ、収益性・資産価値を高める。プロパティマネジメントはビル経営にとって、なくてはならない存在です。
経営サイドに立った専門性の高い、選任担当者（プロパティマネジャー）が一括窓口となり、ビルの維持管理、運用に関するあらゆる分野をトータル的にサポートいたします。
計画・設計段階からお手伝いし、従来技術的に偏っていた視点にマネージングの視点を取り込み、ビルの賃貸業務部門と設備管理業務部門を統合し、お客様のニーズにお応えいたします。
建物の個性・地域特性・過去データの分析・内覧会開催のご提案・仲介業者との根強いネットワークなどを活かし、様々な観点からのリーシング活動を行います。早期テナント誘致を図り、ビル稼働率のアップを実現いたします。
専門のコンストラクションマネジャーによる企画立案を行います。資産価値を高めるために、品質・工程・コスト等をいかに初期の目標どおりに達成するかをご提案いたします。
さらに管理を目的とした中長期修繕計画の立案をいたします。また、CM発注方式を用い建築会社各社から競争的価格を引き出し、建築コストの削減を図ります。時代のニーズに応じたリースアップ提案等を行い、ビル稼動率向上へつなげて行きます。テナントの入居工事や原状回復工事等、ビルの特性を熟知した専門チームにより工事全般を承ります。
保守・点検・清掃という日常維持管理から、建物全体の機能を最大限に活かす総合管理までを行います。また、省エネルギーや最適運営などの問題についてのコンサルティングも行います。